Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Eppelheim

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Als Qualitätsmakler und Immobilienpartner sind wir Ihre erste Adresse in Eppelheim. 

Fast gänzlich von Heidelberg umgeben liegt Eppelheim mit seinen rund 15.000 Einwohnern. Nur 20 km entfernt befindet sich Mannheim - daher profitiert die Stadt in vielen Bereichen durch die Nähe zu den beiden Großstädten, obwohl es selbst auch einiges zu bieten hat. 

Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüftes Maklerbüro auch in Eppelheim zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit auf dem Immobilienmarkt. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Eppelheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:

Bammental Neckargemünd Sandhausen Schwetzingen Walldorf

Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.

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Leistungen für Verkäufer

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

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Immobilienmarkt Eppelheim analysiert vom zertifizierten Immobilienmakler

In Eppelheim gibt es vorrangig gute bis sehr gute Wohnlagen. Aufgrund der ausgezeichneten Lage nahe Mannheim und Heidelberg ist die positive Marktentwicklung der Stadt nicht überraschend.

Die Preise für den Erwerb von Bestandsobjekten, sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser als auch Wohnungen, sind im vergangenen Jahr über alle Lagen hinweg signifikant angestiegen. Auch die Mieten haben sich im selben Zeitraum deutlich erhöht. Daher ist die Stadt für Käufer von Bestandsimmobilien und Neubauten als Anlageimmobilie sehr attraktiv. Die Immobilienpreise für Häuser, Grundstücke und Wohnungen auf dem Immobilienmarkt sind in den vergangenen beiden Jahren beachtlich gestiegen. 

Einfamilienhäuser auf Grundstücken zwischen 400 und 500 qm kosten € 800.000,-. Bei Eigentumswohnungen ist die Schwelle bei € 4.500,-/qm bereits seit einiger Zeit übertroffen. Für Eigentümer werden bei den wenigen freien Grundstücken die offiziellen Bodenrichtwerte deutlich überschritten, und die tatsächlich erzielten Grundstückspreise in Eppelheim liegen bereits bei € 800,-/qm und sogar darüber.

Sie sind Immobilienbesitzer in Eppelheim und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt ist es rund um Eppelheim, Dossenheim und dem regionalen Rhein-Neckar-Kreis immer anspruchsvoller den Überblick über den Immobilienmarkt zu behalten. Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Eppelheim und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise sehr genau einschätzen. Gerne stehen wir Ihnen als Maklerbüro für alle Fragen rund um Ihren Hausverkauf oder den Erwerb einer Eigentumswohnung zur Verfügung. 

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Erhalten Sie eine Wertspanne für Ihre Immobilie innerhalb von 10 Minuten

Mit unserem innovativen Wertermittlungs-Tool erhalten Sie mit Eingabe der neun wichtigsten Eckdaten eine Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Eppelheim. Nach unseren bisherigen Erfahrungen ist die ermittelte Preisspanne sehr zuverlässig, kann aber nicht jede Besonderheit Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Haus oder Wohnung, berücksichtigen.

Sofern Sie eine detaillierte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt diese Wertermittlung kostenfrei.

Erfahren Sie mehr und lassen Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie durchführen. 

Jetzt Immobilienwert kostenfrei ermitteln!

Von der Maurerstadt zur modernen Vielfalt - Immobilien in Eppelheim

Vom Bauerndorf über das Maurerdorf ist Eppelheim im Rhein-Neckar-Kreis längst zur modernen Stadt mit rund 15.000 Einwohnern gereift. Heutzutage kann Eppelheim alles vorweisen, was seine Bewohner von einer Stadt erwarten würden: Bildungseinrichtungen sämtlicher Schularten, das Kulturzentrum Rudolf-Wild-Halle, eine Bibliothek und Sportanlagen aller Art. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und vielfältige Veranstaltungsangebote lassen keine Wünsche offen. 

Das Gewerbegebiet im Norden mit seinen zahlreichen Betrieben und dem Global Player, der Firma Wild, bietet zahlreiche Arbeitsplätze für die Einwohner aus der Stadt und der Umgebung. 

Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, der Nähe zu Heidelberg und Mannheim, sowie zu reizvollen Ausflugszielen in der Umgebung (Odenwald und Kraichgau, Schwarzwald, Frankreich), ist Eppelheim besonders bei Stadtmenschen, die eine Auszeit in der Natur zu schätzen wissen, beliebt. 

 

Restaurants Tipps für Eppelheim

Eppelheim bietet eine beeindruckende Vielfalt an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Besonders zu empfehlen sind das „Badische Gasthaus zum Goldenen Löwen“ und „Zum Lausbub, die beide mit regionaler Küche und herzlicher Atmosphäre überzeugen – hier lohnt sich ein Besuch auf jeden Fall.

Doch auch Liebhaber internationaler Spezialitäten kommen in Eppelheim auf ihre Kosten, sei es bei einem Griechen, Italiener oder in einem anderen Lokal. Eine besondere Empfehlung ist „Stephan's Restaurant, wo man sich mit kreativen, gehobenen Gerichten und exzellentem Service verwöhnen lassen kann. Eppelheim ist somit eine wahre Hochburg für Feinschmecker!

Ausflugsziele in und um Eppelheim

Das ICEHOUSE Eppelheim ist seit Jahren eine Institution. Die Saison geht von September bis April. Hier ist für alles gesorgt. Ob Essen, Laufschule oder Disco on Ice. Jeder wird hier seinen Spaß haben. Zusätzlich haben Sie von Eppelheim aus, rund herum die Auswahl. Soll es das Heidelberger Schloss sein oder das Schwetzinger Schloss mit seinem bekannten Park. Alles ist schnell und bequem zu erreichen

Immobilienmakler für Eppelheim – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Eppelheim - Krebs Immobilien

Durch unser Verkaufskonzept, eine systematische und strukturierte Vorgehensweise und eine intensive Gesprächs- und Verhandlungsführung mit den Interessenten gelingt es uns immer wieder, das Ziel nie aus den Augen zu verlieren.

Unsere Kompetenzen :

- 30-jährige Vermittlungstätigkeit
- regionale Präsenz
- strukturierte Abläufe
- professionelles Marketing
- Zusammenstellung aller Unterlagen
- fundierte Marktpreisanalyse

Übrigens ist Krebs Immobilien eines der wenigen Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar-Region, welches gemäß DIN EN 15733 zertifiziert ist. Ferner ist Krebs Immobilien das einzige, regionale Unternehmen, welches bei der bekannten und jährlich stattfindenden Umfrage des FOCUS-Verlags durchgehend von 2013 bis heute zu den besten Maklerbüros in Deutschlands gezählt wurde. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eppelheim von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung. 

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Ihre Immobilienmakler

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Jürgen Dietz - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Jürgen Dietz

Vertrieb
Verkauf - selbstständiger Mitarbeiter

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Hannah Czapla

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Maike Gammelin - Auszubildende zur Immobilienkauffrau bei Krebs Immobilien in Heidelberg

Maike Gammelin

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Ida Oster

Vertrieb
Vermietung und Verkauf

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Carolin Krebs – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Lea Grimm – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Lea Grimm

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Krebs Immobilien in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Ihr Immobilienmakler für Eppelheim -Krebs Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Eppelheim verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Eppelheim zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Eppelheim. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.

Unsere Leistung als Immobilienmakler für Eppelheim überzeugen!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Eppelheim zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Eppelheim erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.

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Immobilien in Eppelheim

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Referenzobjekt Penthousewohnung in Heidelberg

Aktuelles

Immobilienverkauf 2025: Warum ein Makler unverzichtbar ist

Der Immobilienmarkt bleibt 2025 in Bewegung: Regionale Unterschiede schlagen noch deutlicher auf die Preise durch, Käufer agieren vorsichtiger und Finanzierungen müssen noch besonnener durchkalkuliert werden. Wer aktuell eine Immobilie verkaufen möchte, braucht eine belastbare Preisstrategie. Ein qualifizierter Makler kann genau dabei helfen und so den optimalen Verkaufserfolg sichern.

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Krebs Immobilien wird offizieller Immobilienpartner der Rhein-Neckar Löwen

Krebs Immobilien, eines der führenden Immobilienunternehmen der Region, freut sich, die offizielle Partnerschaft mit den Rhein-Neckar Löwen bekannt zu geben. Der Sponsorenvertrag ist auf mehrere Jahre ausgelegt.

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Immobilienbewertung: Welche Vorteile hat das Vergleichswertverfahren?

Die Ermittlung des Immobilienwerts ist beim Immobilienverkauf elementar und nimmt großen Einfluss auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses. Es gibt verschiedene, anerkannte Verfahren, um den Wert einer Immobilie festzustellen. Eines davon ist das Vergleichswertverfahren, das als einziges die Dynamik des Marktes mit berücksichtigt. Doch welche Immobilien können damit bewertet werden und wann genau ist es die erste Wahl?

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Erbimmobilie – darauf müssen Sie bei einem Verkauf achten

Eine geerbte Immobilie zu verkaufen kann mit starken emotionalen Herausforderungen verbunden sein. In jedem Fall müssen Sie einige rechtliche und organisatorische Hürden nehmen und Sie sind gut beraten, sich rechtzeitig mit den finanziellen Aspekten eventuell fällig werdender Steuern auseinandersetzen. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie in jedem Fall beachten sollten.

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Scheidungsimmobilie: Wenn der Kredit noch nicht abbezahlt ist

Paare, die sich scheiden lassen wollen und deren Kredit für die gemeinsame Immobilie noch nicht abbezahlt ist, stehen vor einer besonderen Herausforderung. Welche Optionen bieten sich an, mit welchen Kosten muss kalkuliert werden und worauf sollten Scheidungspaare vor allem achten?

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Rechtliche Aspekte, die beim Immobilienkauf wichtig sind

Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden und sind Sie sich mit dem Verkäufer im Grundsatz einig, so sollten Sie Ihr Augenmerk ungeachtet der möglicherweise überschwänglichen Freude ganz nüchtern auf ein paar rechtliche Aspekte Ihres Immobilienkaufs richten, die mit zum Teil erheblichen Konsequenzen behaftet sind. Sorgfalt und Umsicht können Sie vor eventuellem Schaden oder Enttäuschungen bewahren.

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Eppelheim hat 4,9 von 5 Sternen bei 326 Google-Rezensionen

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