Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Eppelheim

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Eppelheim. 

Fast gänzlich von Heidelberg umgeben liegt Eppelheim mit seinen rund 15.000 Einwohnern. Nur 20 km entfernt befindet sich Mannheim - daher profitiert die Stadt in vielen Bereichen durch die Nähe zu den beiden Großstädten, obwohl es selbst auch einiges zu bieten hat. 

Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler auch in Eppelheim zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit. 

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Eppelheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:

Bammental Neckargemünd Sandhausen Schwetzingen Walldorf

Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.

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Leistungen für Verkäufer

Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?

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Präsentieren Sie Ihre Immobilie in Heidelberg im besten Licht mit Krebs Immobilien

Home Staging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!

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Immobilienmarkt Eppelheim

analysiert vom zertifizierten Immobilienmakler für Eppelheim

In Eppelheim gibt es vorrangig gute bis sehr gute Wohnlagen. Aufgrund der ausgezeichneten Lage nahe Mannheim und Heidelberg ist die positive Marktentwicklung der Stadt nicht überraschend. 

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand), sowie für Bestandswohnungen sind in den vergangenen 12 Monaten über alle Lagen hinweg stark angestiegen. Die Mieten sind in den vergangenen 12 Monaten ebenfalls deutlich gestiegen. Daher ist die Stadt für Käufer von Bestandsimmobilien und Neubauten als Anlageimmobilie sehr attraktiv. Die Immobilienpreise für alle Haustypen sind in den vergangenen beiden Jahren beachtlich gestiegen. 

Einfamilienhäuser auf Grundstücken zwischen 400 und 500 qm kosten € 800.000 ,-. Bei Eigentumswohnungen ist die Schwelle bei € 4.500 ,- / qm bereits seit einiger Zeit überschritten. Für eines der wenigen freien Grundstücke werden die offiziellen Bodenrichtwerte deutlich überschritten. Die tatsächlich erzielten Grundstückspreise in Eppelheim liegen bereits bei € 800 ,- / qm und sogar darüber. 

Sie sind Immobilienbesitzer in Eppelheim und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!

Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Eppelheim und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler auch für Eppelheim und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise sehr genau einschätzen.

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Erhalten Sie eine Wertspanne für Ihre Immobilie innerhalb von 10 Minuten

Mit unserem innovativen Wertermittlungs-Tool erhalten Sie mit Eingabe der neun wichtigsten Eckdaten eine Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Eppelheim. Nach unseren bisherigen Erfahrungen ist die ermittelte Preisspanne sehr zuverlässig, kann aber nicht jede Besonderheit Ihrer Immobilie berücksichtigen.

Sofern Sie eine detaillierte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt auch die detaillierte Wertermittlung kostenfrei.

Erfahren Sie mehr und ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie jetzt!

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Von der Maurerstadt zur modernen Vielfalt

Vom Bauerndorf über das Maurerdorf ist Eppelheim längst zur modernen Stadt mit rund 15.000 Einwohnern gereift. Heutzutage kann Eppelheim alles vorweisen, was seine Bewohner von einer Stadt erwarten würden: Bildungseinrichtungen sämtlicher Schularten, das Kulturzentrum Rudolf-Wild-Halle, eine Bibliothek und Sportanlagen aller Art. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und vielfältige Veranstaltungsangebote lassen keine Wünsche offen. 

Das Gewerbegebiet im Norden mit seinen zahlreichen Betrieben und dem Global Player, der Firma Wild, bietet zahlreiche Arbeitsplätze für die Einwohner aus der Stadt und der Umgebung. 

Auf Grund seiner ausgezeichneten Lage, der Nähe zu Heidelberg und Mannheim, sowie zu reizvollen Ausflugszielen in der Umgebung (Odenwald und Kraichgau, Schwarzwald, Frankreich), ist Eppelheim besonders bei Stadtmenschen, die eine Auszeit in der Natur zu schätzen wissen, beliebt. 

Tipps Restaurants in Eppelheim

Eppelheim ist eine Hochburg von Restaurants. Das „Badische Gasthaus zum Goldenen Löwen“ und „Zum Lausbub“ wurden von uns selbst schon getestet. Hier lohnt sich definitiv ein Besuch. Aber auch alle anderen Rubriken von Restaurants sind natürlich vorhanden: Grieche, Italiener, etc.. Eine besondere Empfehlung ist Restaurant „Stephan´s“. Hier kann man sich etwas Besonderes gönnen.

Tipps Ausflugsziele für Eppelheim

Das ICEHOUSE Eppelheim ist seit Jahren eine Institution. Die Saison geht von September bis April. Hier ist für alles gesorgt. Ob Essen, Laufschule oder Disco on Ice. Jeder wird hier seinen Spaß haben. Zusätzlich haben Sie von Eppelheim aus, rund herum die Auswahl. Soll es das Heidelberger Schloss sein oder das Schwetzinger Schloss mit seinem bekannten Park. Alles ist schnell und bequem zu erreichen

Immobilienmakler für Eppelheim – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Eppelheim - Krebs Immobilien

Egal, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Eppelheim verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen zu Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss

Übrigens ist Krebs Immobilien eines der wenigen Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar-Region, welches gemäß DIN EN 15733 zertifiziert ist. Ferner ist Krebs Immobilien das einzige Unternehmen in der Region, welches bei der bekannten und jährlich stattfindenden Umfrage des FOCUS-Verlags durchgehend von 2013 bis heute zu den besten Maklern in Deutschlands gezählt wurde. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eppelheim von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung. 

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Ihre Immobilienexperten

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)

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Niklas Gimpel - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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Melanie Gernold - Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

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Michael Stelter – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Carolin Krebs – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Carolin Krebs

Marketing
Gestaltung und Design

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Natascha Maluschke – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Tanja Gund – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Laura Sitter – Büromanagement für Krebs Immobilien in Heidelberg

Laura Sitter

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

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Georg Nowak - Gebäudeservice für Krebs Immobilien in Heidelberg

Georg Nowak

Gebäudeservice
Handwerker

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Dr. Gerd Theobald - Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

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Sascha Ott – Marketing für Krebs Immobilien in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

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Christine Bauer - Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Christine Bauer

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

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Immobilien in Eppelheim und Umgebung

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.

Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Referenzobjekt Penthousewohnung in Heidelberg

Aktuelles

Scheidungsimmobilie: Wenn einer bleiben möchte

Die Lebensplanung sah eine gemeinsame Zukunft in einem hübschen Eigenheim vor. Nicht immer hält sich die Realität an das Drehbuch, das von den eigenen Wünschen geschrieben wurde. Doch was passiert mit der gemeinsamen Immobilie, wenn das Eheglück zerbrochen ist? Wer darf wohnen bleiben? Und welche Möglichkeiten gibt es überhaupt, mit der Immobilie möglichst klug umzugehen?

 

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Notverkauf: So verkaufen Sie Ihre Immobilie trotzdem nicht unter Wert

Der völlig unerwartete Jobverlust, die tragische Insolvenz oder Kalkulationsfehler bei der Anschlussfinanzierung: Plötzlich ist die Situation da, in der nur eins bleibt – die Immobilie möglichst schnell verkaufen. Eigentümer, die unter diesem enormen Druck stehen, begehen oft Fehler, die zu herben finanziellen Einbußen führen. In einer solchen Krise ist es unbedingt ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der größeres Unheil abwenden und die Immobilie auch unter Zeitdruck noch zu einem guten Preis verkaufen kann.

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Wenn der Umzug in ein Pflegeheim die sinnvollste Lösung ist

Senioren, die den Alltag in den eigenen vier Wänden allein nicht mehr bewältigen können, haben einige Möglichkeiten, Hilfe zu erhalten. In nicht wenigen Fällen ist jedoch ein Umzug in ein Pflegeheim die für alle Beteiligten sinnvollste Lösung. Für Eigentümer und deren Angehörige stellen sich ab diesem Zeitpunkt einige Fragen. Wie finde ich eine passende Unterbringung? Und was soll aus der Immobilie werden?

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Krebs Immobilien feiert sein 30-jähriges Jubiläum 

Das Immobilien-Unternehmen Krebs Immobilien feiert in diesen Tagen sein 30-jähriges Jubiläum. Als Immobilienmakler hat sich Krebs Immobilien auf den Verkauf und die Vermietung von (hochwertigen) Wohnimmobilien in Heidelberg, Mannheim und der Umgebung spezialisiert. Das Unternehmen ist das Einzige in der gesamten Rhein-Neckar-Region, das seit 2013 kontinuierlich vom Focus-Verlag als empfehlenswerter Immobilienmakler ausgezeichnet wurde.

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Wo inseriere ich meine Immobilie am besten?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, der muss dies bekannt machen. Die Auswahl des Kanals für ein Inserat oder eine Anzeige sollte sich immer an der Zielgruppe orientieren, die angesprochen werden soll. Eine treffsichere Entscheidung beschleunigt den gesamten Verkaufsprozess.

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Erneut wurde Krebs Immobilien vom FOCUS ausgezeichnet

Heidelberg, April 2022 Auch dieses Jahr wurde Krebs Immobilien wieder vom Focus Verlag ausgezeichnet. Wie jedes Jahr erscheint das Magazin „FOCUS Spezial Immobilien Atlas“ inklusive einer Liste der Top-Makler der großen Städteregionen Deutschlands.

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Krebs Immobilien e.K. - Immobilienmakler für Eppelheim hat 4,9 von 5 Sternen bei 238 Google-Rezensionen

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