Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler für Gaiberg

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilien in Gaiberg - Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Gaiberg. 

Die ca. 2.400 Einwohner der Gemeinde leben idyllisch an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau und ist nur ca. 8 km östlich von Heidelberg entfernt. Die ideale Lage für Pendler oder Naturliebhaber.

Seit fast 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Gaiberg zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit. 

Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Gaiberg an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Gaiberg. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

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Leistungen für Verkäufer

Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unser innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite ein.

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In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf mit Krebs Immobilien

10 Schritte zum Erfolg

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in ein paar Schritten ab.

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Krebs Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner für Verkäufer und Vermieter in Heidelberg und Umgebung

Immobilie verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Warum ein Makler?

10 gute Gründe, einen erfahrenen Makler zu beauftragen.

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360 Grad 3D Immobilienrundgang beim Immobilienmakler für Heidelberg - Krebs Immobilien

360° 3D-Immobilienkino

Als erstes Maklerunternehmen in der Rhein-Neckar Region setzten wir auf die innovative Technik des Matterport-Rundganges. Schauen Sie sich das Beispiel eines virtuellen Immobilienrundgangs an und überzeugen sich selbst.

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Immobilienmarkt in Gaiberg

Der Immobilienmarkt in Gaiberg wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie in Gaiberg verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler kontaktieren. Mit fast 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Gaiberg sehr genau einschätzen.

Krebs Immobilien in Gaiberg - Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlung in Gaiberg

Naturnahes Wohnen und doch schnell in der Stadt

Gaiberg entstand vermutlich im Hochmittelalter und wurde 1312 erstmals als Gauberg erwähnt. Es liegt idyllisch an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald und umfasst ca. 2.400 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind im Osten Bammental und im Süden Leimen-Gauangeloch und Lingental. Nach Westen und Norden schließt sich direkt Heidelberg an. Die Heidelberger Altstadt erreichen Sie in lediglich ca. 10 min; ohne auch nur an einer Ampel halten zu müssen. „Rohrbach Süd“ mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist über die Umgehungsstraße Lingental-Leimen ebenfalls in ca. 10 min erreichbar.
Über die Landstraßen ist auch die Anschlussstelle der A 5 „Heidelberg/ Schwetzingen“ nur ca. 8 km entfernt. Natürlich gibt es auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Heidelberg und in die umliegenden Gemeinden.

Tipps Restaurants in Gaiberg

Auf dem Gaiberg ist auf jeden Fall den Berghof Weinäcker zu empfehlen. Auf dem zugehörigen Bauernhof kann man die verschiedensten Tierarten bestaunen. Hier gibt es Pferde, Gänse, Lämmer, Schafe, Kühe, Schweine, etc. Auch gibt es die Möglichkeit in Gästezimmern zu übernachten und die Idylle zu genießen. In direkter Nähe zum Gaiberg befindet sich ebenfalls das Landgut Lingental. Hier wurden verschiedenste Gastronomiearten auf einem Grundstück vereint; Restaurant, Cafe, Biergarten und Hofladen.

Tipps Ausflugsziele für Gaiberg

Gaiberg selbst hat zwar keine wirklichen Sehenswürdigkeiten, aber die Lage inmitten von Grün verspricht Entspannung und Erholung pur. Hier können Sie ausgiebig Wandern oder Spazierengehen. Und durch die Nähe zu Heidelberg stehen Ihnen dort alle kulturellen Ausflugsziele in ein paar Autominuten zur Verfügung.

Immobilienmakler für Gaiberg – Krebs Immobilien berät Sie zuverlässig & kompetent

Ihr Makler für Gaiberg - Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Gaiberg verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Gaiberg. 


Unser Service als Immobilienmakler für Gaiberg im Überblick:

  • langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Gaiberger Immobilienmarktes
  • sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf  oder Vermietung
  • seriöse Immobilienbewertung  beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis

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Immobilien in Gaiberg

Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

Penthousewohnung Heidelberg

Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

Wir möchten uns auf diesem Wege recht herzlich für die angenehme und konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. Die klar strukturierten Prozesse und die Detailverliebtheit bei der Erstellung des Exposés haben uns überzeugt. Vor allem die Drohnenaufnahmen, das Home Staging und die aussagekräftige Objektbeschreibung haben unserer Meinung dazu geführt, dass unser Haus von der besten Seite präsentiert und somit der empfundene Wert spürbar angehoben wurde. Über den gesamten Verkaufsprozess hinweg haben wir uns bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und gerne empfehlen wir Sie weiter, wenn jemand aus unserem privaten Umfeld auf die Hilfe eines professionellen Maklers zugreifen möchte.
Dieses Referenzschreiben können Sie gerne auf Ihrer Homepage veröffentlichen.

Bettina und Volker Stephan / Verkäufer

Anwesen Heidelberg Neuenheim

Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.

Aktuelles

Krebs Immobilien aus Heidelberg informiert, wie Sie ein aussagekräftiges Immobilieninserat/Immobilienexposé erstellen

Wie Sie ein aussagekräftiges Immobilienexposé erstellen

Vorwort zur Begrifflichkeit:
Als es nur die Tageszeitung gab, schaltete der Makler dort ein Inserat. Dieses hatte (insbesondere auch aus Kostengründen) ca. 4-8 Zeilen und je nach Breite war dieses Inserat einspaltig oder zweispaltig.
Letztendlich konnte mit einem Zeitungsinserat jedoch nur ein Bruchteil an Informationen von dem kommuniziert werden, was man heute in einem Inserat auf einem der großen Immobilienportale einem Interessenten bekannt machen kann.

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Immobilienmakler aus Heidelberg informiert Sie über Tipps mit denen Sie Umzugskosten sparen

Tipps mit denen Sie Umzugskosten sparen

Wenn man in eine neue Immobilie zieht, kann dies spannend und anstrengend zugleich sein. Ein Umzug ohne richtige Planung kann eine chaotische und teure Angelegenheit sein (durchschnittlich fallen mehr als 5.000 € bei einem Umzug an). Wir haben Ihnen zur Hilfestellung Tipps zusammengestellt, mit denen Ihr Umzug entspannt verläuft und Sie gleichzeitig Geld sparen können.

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Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Dachwartungen für Ihre Immobilie

Dachwartungen für Ihre Immobilie

Das Dach einer Immobilie ist ein wesentliches Funktionsteil einer Immobilie und bietet uns u. a. Schutz vor verschiedenen Wettereinflüssen. Wettereinflüsse wirken auf das Bauelement eines Daches ein, weshalb das Dach regelmäßig inspiziert und gewartet werden muss. Häufig werden Wartungsarbeiten am Dach vernachlässigt, was zu gravierenden Folgen führen kann. Wir nennen Ihnen die Gründe, warum eine regelmäßige Dachwartung von hoher Wichtigkeit ist.

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Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Instandhaltung von Immobilien

Instandhaltung von Immobilien

Nach dem Kauf einer passenden Immobilie fallen u. a. Instandhaltungskosten an. Immobilienbesitzer sollten dem Thema Instandhaltung mehr Aufmerksamkeit schenken. Durch regelmäßige Instandhaltung wird der Wert der Immobilie erhalten. Der Werterhalt sorgt für eine gute Rendite und damit auch für eine gute Altersvorsorge.
Wir verraten Ihnen, was Sie unbedingt über das Thema Instandhaltung wissen sollten. Nachfolgend haben wir einige wichtige Gedanken zum Thema Instandhaltung zusammengefasst.

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Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Krebs Immobilien 2020 erneut als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Krebs Immobilien 2020 erneut als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2020 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag erneut als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

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Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über Versicherungen, die man als Hausbesitzer braucht

Versicherungen die man als Hausbesitzer braucht

Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt hat, geht ungern das Risiko ein, eventuelle Schäden aus finanziellen Gründen nicht beseitigen zu können. Eine Versicherung für eine Immobilie abzuschließen ist keine Pflicht. Trotzdem ist es ratsam, Basisversicherungen abzuschließen, bevor man vor unlösbaren Problemen steht.

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Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über wie die Coronakrise den Immobiliemarkt verändert

Wie die Coronakrise den Immobilienmarkt verändert

Seit Wochen erlebt die Welt eine Wirtschaftskrise, wie es sie in vergleichbarer Weise noch nicht gab. Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Einzig am Wohnungsmarkt scheint die Corona-Panik bisher überschaubar. Aber wird das auch nach der Corona-Krise der Fall sein?

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Auszeichnung Bellevue 2020 für Krebs Immobilien Heidelberg

Zum fünften Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet

Seriösität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service bildeten die Entscheidungsgrundlage der Jury.

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Krebs Immobilien 2019 aus Heidelberg informiert über Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

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Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Unser innovatives Wertermittlungstool: Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen!

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie…

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