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Beschreibung

Sie suchen eine Wohlfühlwohnung mit viel Platz? Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Maisonettewohnung mit Panoramablick über Heidelberg-Ziegelhausen zu besichtigten.

1981 wurde das Haus im Apfelkopfweg gebaut. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen, im EG und DG, eine Wohnfläche von ca. 180 m².
Im Gartengeschoß befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.

Ihr Auto parken Sie im Carport. Hier steht Ihnen eine Wallbox zur Verfügung. Über den hübsch angelegten Vorgarten erreichen Sie die Hauseingangstür.
Wir starten den Rundgang im EG. Im Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette und eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Auf der rechten Seite des Flurs erreichen Sie das Wohn - und Esszimmer. Das Wohnzimmer ist durch einen offenen Wanddurchbruch vom Essbereich getrennt und bietet beiden Bereichen viel Platz im Mittelpunkt der Wohnung. Das gemütliche Kaminzimmer ist ein schöner Zurückzugsort und sorgt durch den vollfunktionfähigen Kamin an kalten Tagen sorgt er für Behaglichkeit.
Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Über den Eingangsflur weiter erreichen Sie das großzügige Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase, und mit allem, was man sich wünscht ausgestattet: Dusche, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Toilette und Bidet.

Der große Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten, bietet Ihnen einen fantastischen Blick über Ziegelhausen. Hier werden Sie sicher schöne Sonnenstunden genießen.
Viele Fenster sorgen für Licht und einen besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist mit geschickten Einbauschränken ausgestattet.

Nun geht es in die obere Ebene. Hier erreichen Sie das Highlight der Wohnung, ein wunderschönes zweites Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin und einer grandiosen Fensterfront, die für eine besondere Atmosphäre bietet.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beide Räume punkten durch Ihre Größe und Deckenhöhe. Die dezenten Dachschrägen verleihen dem ganzen Obergeschoß einen besonderen Charme.

Das gesamte Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt. Beide Kamine können zusätzlich genutzt werden. Die Haustechnik ist modern ausgestattet und zentral steuerbar.
Die Fenster sind zum Teil mit elektrischen Jalousien und mechanischen Rollläden ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Kaltmiete beträgt € 2.300,- inkl. einem Stellplatz im Carport, zzgl. € 450,- NK.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Wohnung vor Ort zeigen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Objektdaten

Objektnummer 2023-mg-02-0522
Objektart Wohnung
PLZ 69118
Ort Heidelberg / Ziegelhausen
Baujahr 1981
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplätze 1
Unterkellert Ja

Preise

Kaltmiete 2.300,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Kaution 4.600,00 €

Flächen

Etage 0
Zimmer 5
Wohnfläche 180 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieverbrauch 72.30
Werteklasse B
Gültig bis 01.07.2030
Lage

Lage des Objekts
69118 Heidelberg / Ziegelhausen

Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. 1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, rund 10.000 Menschen. Seine reizvolle Landschaft zwischen ausgedehnte Waldungen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Wohnort.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Heidelberg schnell erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ziegelhausen genauso gegeben, wie Ärzte, Apotheken oder Gastronomie. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben trägt wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.

Nehmen Sie Kontakt auf

Ansprechpartner

Melanie Gernold
Telefon: 06221 / 98 52 770

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