Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Immobilie verkaufen in Heidelberg mit Krebs Immobilien

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem geprüften und zertifizierten Immobilienmakler


Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist.

Überlassen Sie daher nichts dem Zufall. Mit uns als Partner ist jeder Schritt des Verkaufsprozesses geplant, unsere angewendeten Maßnahmen sind erprobt und haben sich bewährt. Vertrauen Sie unserer 25-jährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Heidelberg. Wir wissen, wie es funktioniert. 

  • ✓ Über 25 Jahre Erfahrung als Makler in Heidelberg
  • ✓ umfangreiche Marktkenntnis
  • ✓ viele erfolgreich abgeschlossene Verkäufe
  • ✓ individuelle Beratung & persönliche Betreuung
  • ✓ zertifiziert nach DIN EN 15733
  • ✓ Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss
  • ✓ Makler mit Leistungsgarantie
  • ✓ professionelle Immobilienbewertung
  • ✓ kostenlos im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie als angehenden Immobilienverkäufer
  • ✓ Top-Bewertungen als Immobilienmakler in Heidelberg




Erfolgreicher Immobilienverkauf dank professioneller Arbeitsprozesse


Der sichere und zeitnahe Verkauf einer Immobilie in Heidelberg zum bestmöglichen Preis geschieht nicht zufällig. Er ist vielmehr das Ergebnis einer systematischen und strukturierten Vorgehensweise aus Angebotsoptimierung, Marketing, EDV-Unterstützung und intensiver Gesprächs-/Verhandlungsführung mit Interessenten - einerlei, ob Sie den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung planen. 

Wir können auf mehr als 25 Jahre Markterfahrung in Heidelberg zurückblicken. Dabei sind wir auf die Bewertung und Vermittlung (Verkauf, Vermietung) von Objekten in Heidelberg (u.a. in den Stadtteilen Altstadt, Bergheim, Handschuhsheim, Neuenheim, Weststadt) und Umgebung spezialisiert. Unser Erfahrungshintergrund mit diesem regionalen Immobilienmarkt bietet eine Garantie für eine seriöse und professionelle Realisierung Ihres Verkaufs- oder Vermietungswunsches.

Dies kommt besonders zum Tragen, wenn Sie eine Immobilie unter besonderen Umständen, etwa im Erbfall oder nach einer Scheidung verkaufen.

Unsere Leistungsbausteine für einen erfolgreichen Verkauf zum bestmöglichen Preis


Als Ihr Immobilienmakler in Heidelberg und Umgebung bieten wir Ihnen ein strukturiertes Verkaufskonzept und einen bewährten Marketingplan mit einem umfangreichen Maßnahmenkatalog. Es ist die Qualität unserer Arbeitsprozesse, die uns zu den besten Immobilienmaklern in unserer Region macht. Nachfolgend hier einige Beispiele aus unserem Leistungskatalog:


  •  Ermittlung und Abstimmung des Angebotspreises Ihrer Immobilie
  •  Erfassung aller relevanten Objektdaten
  •  Zusammenstellung der Unterlagen
  •  Umsetzung unseres bewährten Marketingkonzepts (Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch)
  •  Aufbereitung aller Informationen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie
  •  Home Staging (optional)
  •  Erstellung eines ansprechenden und aussagekräftigen Exposés
  •  Werbung in Tageszeitungen und anderen Printmedien
  •  Werbung mit Flyern
  •  Präsentation im Internet
  •  Angebot der Immobilie an die vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank
  •  Organisation, Durchführung und Dokumentation von Besichtigungsterminen
  •  Verhandlungsführung
  •  Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  •  Vorbereitung und Begleitung des Notartermins


Und einiges mehr, was wir Ihnen gerne ausführlich im persönlichen Gespräch erläutern


Immobilie richtig verkaufen in Heidelberg


Drei Fotos machen, Immobilie auf einem Portal online stellen und in kurzer Zeit zum Top-Preis verkaufen. So einfach stellen sich Viele den Verkauf einer Immobilie vor. Die Realität sieht jedoch ganz anders aus. Unter Umständen gelingt es Ihnen auf diese Art und Weise Ihre Immobilie zu verkaufen - jedoch höchstwahrscheinlich nicht zu dem bestmöglichen Preis. 

Ja, einen guten und erfahrenen Makler zu engagieren kostet Geld, er bringt Ihnen jedoch nahezu immer mehr Geld ein, als er kostet. Und spart Ihnen darüber hinaus viel Zeit und Arbeit. 
Achten Sie aber unbedingt darauf, dass Sie einen anerkannten, erfahrenen und nach Möglichkeit sogar zertifizierten Makler beauftragen.

Es erfordert viele richtige Schritte, die gegangen werden müssen, wenn der beste Preis erzielt werden soll. Wir kennen den Weg zum besten Ergebnis. 
Fragen Sie uns.


Fundierte Immobilienbewertung für den Immobilienverkauf

Ganz am Anfang des Verkaufs Ihrer Immobilie in Heidelberg steht die Bewertung Ihrer Immobilie. Diese bildet die Grundlage, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Ist der Preis zu hoch, schrecken Sie potentielle Kerkäufer ab, ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld. Gerade im Hinblick auf den richtigen Preisansatz spielen Erfahrung und Fachkenntnisse des Maklers eine entscheidende Rolle.

Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen

Eine gute Vorbereitung bedingt die Zusammenstellung aller für den Käufer und dessen finanzierende Bank notwendigen Unterlagen und Informationen. Je vollständiger ein Käufer informiert ist, desto sicherer wird er in seiner Kaufentscheidung. Wir kümmern uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés

Je besser und wertiger die Präsentation der Immobilie, desto stärker ist die Bereitschaft des Käufers, einen hohen Preis zu bezahlen. Vergleichen Sie unsere Exposés und die Art und Weise, wie wir Ihre Immobilie präsentieren.

Professionelle Fotos

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie steigern das Wertigkeitsempfinden des Betrachters. Vergleichen Sie die Qualität unserer Fotos und stellen Sie sich Ihre Immobilie mit Fotos entsprechender Qualität vor.

Marketing für Ihre Immobilie

Die Verkaufsunterlagen sind fertig? Dann geht es auf zum Marketing. Es gilt die Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen zu bewerben. Wir wissen, wie wir die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie erreichen.

Interessenten- und Besichtigungsmanagement

Ist das Marketing erst einmal angelaufen, werden Sie die ersten Anfragen bekommen. Diese müssen Sie sichten, die seriösen Anfragen von den unseriösen Trennen, die Bonität der übrigen Interessenten prüfen, Besichtigungstermine vereinbaren, sich vor Besichtigungstourismus- und kriminalität in Acht nehmen und die Besichtigungen durchführen. Viel Arbeit, welche wir Ihnen gerne komplett abnehmen. Wir legen Ihnen am Ende einfach die aussichtsreichsten, überprüften Interessenten vor, aus denen Sie dann den Käufer auswählen.

Verkaufsgespräch & Verkaufsverhandlung

Wenn echte Kaufinteressenten erreicht sind, gilt es, über gute Verkaufsgespräche und geschickte Verhandlungsführung, diese Interessenten für die Immobilie zu begeistern und einen Abschluss herbeizuführen. Verhandlungen müssen geschickt und zielgerichtet geführt werden, dann kann das bestmögliche Ergebnis für Sie erreicht werden. Liegen mehrere Kaufzusagen vor, entscheiden Sie, ob wir für Sie ein Bieterverfahren durchführen. Selbstverständlich werden spätestens mit Kaufzusage die Bonität des Kunden und seine Zahlungsfähigkeit geprüft. Kaufzusagen werden nur dann der Verkäuferseite unterbreitet, wenn die Bonität des Kaufinteressenten gegeben ist.

Notartermin und Übergabe der Immobilie beim Immobilienverkauf

Steht der Käufer für die Immobilie fest, bereiten wir für Sie und den Käufer den Notartermin vor und begleiten diesen Termin auch. Nachdem der Käufer zum vereinbarten Fälligkeitstermin den Kaufpreis bezahlt hat, begleiten wir die Übergabe und fertigen ein Übergabeprotokoll an. Wir begleiten Sie somit innerhalb unseres Full-Services bis zum abschließenden letzten Schritt. Auch nach dem Übergabetermin sind wir weiterhin für Sie da, sollte es im Nachgang noch Fragen geben oder Dinge zu klären sein.



Haus, Wohnung oder Grundstück in Heidelberg verkaufen?


Wie genau Sie beim Verkauf vorgehen müssen, hängt auch davon ab, was für eine Immobilie Sie in Heidelberg verkaufen wollen. Eine Eigentumswohnung erfordert eine andere Herangehensweise als ein Haus oder ein Grundstück. Die Herangehensweise kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. 

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie angepasst auf Ihre individuelle Situation. 

Immobilie verkaufen in Heidelberg - vertrauen Sie auf einen professionellen und erfahrenen Makler als Partner


Sie sehen, der Verkauf einer Immobilie bedeutet viel Arbeit - zumindest, wenn Sie erfolgreich sein und den bestmöglichen Preis erzielen wollen. Deshalb sollten Sie beim Verkauf auf unsere Unterstützung und auf unser bewährtes und erfolgreiches Verkaufskonzept setzen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zeitnah, rechtssicher und zum bestmöglichen Preis zu vermitteln.

Entscheiden Sie sich für uns, dann entscheiden Sie sich für einen Partner, dem Sie vertrauen können und bei dem Ihre Immobilie in guten Händen ist. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen und unser Konzept im Detail innerhalb einer unverbindlichen & persönlichen Beratung.

Füllen Sie einfach unser Anfrage-Formular aus und senden Sie uns dieses zu oder rufen Sie uns ganz einfach an:

06221 / 78 33 07.

Mit Ihrer Anfrage gehen Sie keinerlei Verpflichtungen ein. Ihre Angaben werden absolut vertraulich behandelt.
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 15.11.2019 um 12:55:02 Uhr aktualisiert