Immobilienmakler Krebs aus Heidelberg informiert über: Alle Infos zum Energieausweis

Alle Infos zum Energieausweis

Angenommen, Sie möchten sich einen neuen Kühlschrank oder eine neue Waschmaschine kaufen. Dann ist ein Faktor, der den Kauf ausmacht, die Energieeffizienzklasse des Gerätes, um Strom einzusparen. Ähnliches gilt für Immobilien: Auch bei Häusern und Wohnungen wird je nach Verbrauch eine Energieeffizienzklasse vergeben und im Energieausweis vermerkt. Was der Energieausweis ist, welche Informationen er enthält und wann Sie ihn brauchen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Was ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis ist seit 2009 in Deutschland Pflicht und gibt Auskunft über die Energieeffizienz und anfallende Energiekosten einer Immobilie. Die Effizienz einer Immobilie wird durch ein Farbband, das von den Farben Grün (für einen geringen Verbrauch) bis hin zur Farbe Rot (bei hohem Energieverbrauch) reicht, angegeben. Je niedriger also der effektive Energieverbrauch ist, desto effizienter ist die Immobilie.

Unterscheidung: Verbrauchs- und Bedarfsausweis

Die Bezeichnungen der beiden Ausweise deuten bereits darauf hin, dass sie sich in der Ermittlung der Energiewerte unterscheiden. Während der Verbrauchsausweis den effektiven Energieverbrauch anhand von Kostennachweisen (zum Beispiel: De-/zentrale Warmwasserbereitung oder Heizkostenabrechnungen) der letzten drei Abrechnungsjahre ermittelt, errechnet man beim teureren Bedarfsausweis die Höhe des zu erwartenden Energiebedarfs der Immobilie. Dazu bezieht man sich auf Faktoren wie das Baujahr, die Gesamtwohnfläche und Klima der Immobilie. Beide Ausweise sind für zehn Jahre gültig.

Wann brauche ich einen Energieausweis?

Einen Energieausweis brauchen Sie, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten. Käufer und Neu-Mieter haben ein Recht darauf, sich einen solchen Ausweis vorlegen zu lassen, um mögliche Nebenkosten einzuschätzen und so die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie zu erleichtern. Stellen Sie den Energieausweis nicht zur Verfügung, drohen Ihnen rechtliche Konsequenzen in Form von Bußgeldern.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie erweitern oder Sanierungen und Renovierungen vornehmen, brauchen Sie den Energieausweis. Im Fall von Neubauten dient er der Orientierung und Optimierung und hilft Ihnen dabei viel Geld einzusparen.

Nur bei bestimmten Ausbildungen oder Berufspraxis ist man zur Ausstellung eines Energieausweises berechtigt. Seriöse Aussteller finden Sie beispielsweise über die sogenannte dena-Liste (Deutsche Energie-Agentur GmbH), die Energieeffizienz-Expertenliste oder Architekten- und Ingenieurskammern.

Diese Informationen wurden zusammengestellt von Krebs Immobilien e. K., Ihr Immobilienmakler und Immobilienexperte für Heidelberg und die nahe Umgebung. Besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Sofern Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, haben wir wertvolle Informationen für Sie bereitgestellt.

Weitere Nachrichten

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung - Krebs Immobilien

Unser innovatives Wertermittlungstool: Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen!

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie…

Mehr lesen

Krebs Immobilien 2019 aus Heidelberg informiert über Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!

Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

Mehr lesen

Auszeichnung Bellevue 2020 für Krebs Immobilien Heidelberg

Zum fünften Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet

Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service bildeten die Entscheidungsgrundlage der Jury.

Mehr lesen

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Nötige Cookies

    Unsere Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

  • Analytics und Dienste Dritter

    Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

    Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.