Mit einem Suchauftrag schneller zur passenden Immobilie
Eine passende Immobilie zu finden, ist nach wie vor nicht einfach. Auch wenn die Nachfrage durch die Zinswende etwas gesunken ist und dadurch gefühlt eine größere Anzahl an verfügbaren Immobilien am Markt präsent scheint: In vielen Regionen Deutschland übersteigt die Zahl der Immobiliensuchenden unverändert das vorhandene Angebot. Mit einem Suchauftrag bei einem lokalen Qualitätsmakler werden Sie exklusiv über neue Immobilien am Markt informiert.
Insbesondere das Angebot an bezahlbaren Immobilien ist aktuell in vielen Gegenden Deutschlands dünn gesät. Die Suche in den typischen Online-Portalen kann sich oft als nervenaufreibend und zeitintensiv gestalten. Die Gewissheit, stets in direkter Konkurrenz mit anderen Immobiliensuchenden zu stehen, erhöht den Entscheidungsdruck unangenehm. Wie kann der Suchauftrag bei einem lokalen Makler Abhilfe schaffen?
Früher von neuen Immobilien am Markt erfahren
Ein lokal verwurzelter Makler verfügt nahezu immer über ein Portfolio an Immobilien, das über die Angebote auf seiner Website und in den Immobilienportalen hinausgeht. Darin sind zum Beispiel auch Objekte enthalten, deren Eigentümer diskret verkaufen möchten, also jenseits der öffentlichen Aufmerksamkeit. Diese Immobilien werden außerhalb des Marktes, Off-Market, nur ausgewählten Interessenten angeboten.
Ein versierter Makler widmet sich zudem kontinuierlich der Beschaffung neuer Immobilien. Dazu greift er auf sein erfahrenes Netzwerk zurück. Mit einem Suchauftrag bei einem Makler verschaffen Sie sich den nennenswerten Vorteil, als Erster von verkaufsbereiten Immobilien zu erfahren, die zu Ihrem Suchprofil passen. So können Sie in aller Ruhe Immobilien besichtigen, die anderen noch völlig unbekannt sind. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, können Sie umgehend handeln und dem Verkäufer ein entsprechendes Angebot unterbreiten. Viele Immobilien erreichen auf diese Weise nie die öffentlichen Portale, weil sie bereits im Vorfeld verkauft wurden.
Mit genauen Suchkriterien das Richtige finden
Damit ein Makler Ihnen optimal helfen kann, benötigt er natürlich möglichst genaue Angaben von Ihnen – und zwar in drei „Kategorien“: Welche Kriterien muss Ihre Wunschimmobilie in jedem Fall erfüllen, welche wären wünschenswert und welche Bedingungen oder Umstände sind Sie auf keinen Fall bereit zu akzeptieren? Wichtig ist selbstverständlich auch die Nennung eines maximalen Kaufpreises. Idealerweise können Sie dem Makler bereits einen konkreten Finanzierungsplan vorlegen. Damit unterstreichen Sie Ihr seriöses Interesse und betonen Ihre Kaufabsicht.
Zeit, Nerven und Stress sparen
Wenn Sie einen Makler für sich nach der passenden Immobilie suchen lassen, ersparen Sie sich eine Menge Zeit, Nerven und oft auch frustrierende Erlebnisse, die mit der Suche auf den einschlägigen Online-Portalen einhergehen. Nutzen Sie die gewonnene Zeit, um Ihre Finanzierung auf eine optimale Basis zu stellen. Kosten für den Makler fallen nur im Erfolgsfall an, also wenn Sie tatsächlich einen Kaufvertrag unterschreiben. Sie gehen mit einem Suchauftrag insofern überhaupt kein Risiko ein – im Gegenteil: Sie erhöhen Ihre Chancen, zeitnah eine Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.
Suchen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche und beim Immobilienkauf? Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern.
Diese Informationen wurden zusammengestellt von Krebs Immobilien e. K., Ihr Immobilienmakler und Immobilienexperte für Heidelberg und die nahe Umgebung. Besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Wollen Sie mehr zu diesem Thema erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per E-Mail.
